Чи реально і як накопичити, заробити на квартиру з середньою зарплатою: плануємо бюджет правильно, практичні поради

Житлове питання актуальне для багатьох людей, а єдиним виходом залишається збирати гроші на квартиру. Але наскільки реально це зробити з зарплатою звичайної людини, ми розглянемо в цьому матеріалі.

Багато людей, задаючись квартирним питанням, відразу ж відкидають ідею накопичення, особливо при невеликій заробітній платі. Накопичення, в принципі, досить складне завдання, і неважливо, що ви збираєте кошти. Якщо ви дійсно хочете накопичити на квартиру, то потрібно набратися терпіння, і не опускати руки. А як показує практика, своєї мети досягають більш дисципліновані люди, які в змозі тверезо оцінити ситуацію.

Чи Реально заробити, накопичити на квартиру з середньою заробітною платою?

На думку багатьох експертів, накопичити на квартиру можна приблизно за 5 років, якщо у вас в розпорядженні лише середня заробітна плата. Але щоб не зійти з шляху, не жити ілюзіями і помилковими надіями, то необхідно відразу все розрахувати і дотримуватися певних правил.

1. Спочатку потрібно поставити перед собою реальну мету. Мріяти можна про багато що, наприклад про чудовій віллі на березі моря. Але не факт, що навіть до старості ви зможете її придбати. В даному випадку потрібно стримати свій апетит, хоча при цьому не варто боятися маленьких цілей – це може послужити відмінним поштовхом для накопичення великої суми.
2. Важливо чітко розуміти, яка саме квартира вам потрібна. Варто продумати все до найдрібніших деталей. Починаючи від кількості кімнат, квадратури, місця розташування, закінчуючи ремонтом і технікою. Ціни в місті та за його межами дуже різняться. Тому, як тільки ви звузите коло своїх критеріїв, ви зможете визначити точну суму, яку потрібно накопичити.
3. Розумійте своє становище. Накопичити на квартиру, орендуючи житло, та ще й з мінімальною ставкою неможливо. І це без песимізму. Якщо є можливість, краще все ж пожити у родичів, а виділені гроші для оренди покласти в скарбничку. Інше питання, якщо родичі живуть у провінції, а шанси для високого заробітку в даній місцевості мінімальні.

Як накопичити на квартиру: робимо розрахунки з урахуванням своєї заробітної плати

Ми беремо мінімальну ціну на квартиру-студію за 1 млн. рублів, чисто для прикладу.

• Якщо ви вирішили накопичити на квартиру, але при цьому ваші грошові надходження в місяць не перевищують 15 тис. рублів або трохи більше 5 тис. гривень, то це нереальне завдання. По-перше, ви не повинні витрачати ні копійки. Тоді за 5,5 років ви досягнете своєї мети. По-друге, потрібно мати місце, де і жити, і людини, що вас буде годувати.
• Картина з 20 тис. рублів не сильно відрізняється. Ви можете накопичити трохи більше, ніж за 4 роки. Але знову ж таки за умови, що ви всі до копійки будете відкладати.
• Маючи в розпорядженні 30 тис. рублів або трохи більше 11 тис. гривень, практично за 3 роки можна накопичити на квартиру. Розуміємо, що оренда житла та проживання можуть потягнути більше половини вашого бюджету. Але все ж при цій сумі можна відкласти гроші на перший внесок, щоб отримати іпотеку.
• Зарплата в 40 тис. рублів при суворої економії дозволяє накопичити сім’ї на квартиру, але не раніше, ніж через 5 років.
• 2 роки і 7 місяців суворої економії при зарплаті в 50 тис. рублів дозволить вам відкладати 30 тис. в місяць.

Як накопичити на квартиру: вчимося підробляти

• Хочете накопичити на квартиру – навчитеся підробляти. На сьогоднішній день, кожен може знайти свою сферу для додаткового заробітку. Будь-то підробіток таксистом ночами або ж написання рефератів, продаж хенд мейду і т. д. Поставте собі за правило – всі гроші, які вам вдалося заробити «понад», варто відразу ж додавати до відкладеної сумі.
  • На сьогоднішній день відмінною платформою для додаткового доходу є інтернет. В уявленні багатьох людей заробити в мережі практично нереально, але як показує практика, це всього лише загальноприйнятий стереотип. Багато сайтів або особисті блоги перетворюються у сімейне підприємство з великими доходами.
  • Фінансові аналітики стверджують, якщо вас не влаштовує основний дохід, то варто озирнутися навколо. Можливо, що навіть улюблене хобі принесе вам більше заробіток, ніж основний вид діяльності. А інтернет надає масу можливостей для розвитку в багатьох сферах діяльності та його реалізації.
• Другий варіант – задумайтеся про зміну роботи, професії або відкриття власного бізнесу. Для отримання нової професії зовсім не обов’язково закінчувати ВУЗ, можна пройти курси, які займають набагато менше часу.
  • Якщо ви хочете працювати на себе, варто одразу продумати це питання, прорахувати бізнес-план. Цілком можливо, що працюючи на себе, ви зможете заробляти значно більше, ніж працюючи «на дядю». А це, в свою чергу, набагато швидше наблизить вас до головної мети. На сьогоднішній день, відкрити свій бізнес не є великою проблемою, і часто не вимагає великих капіталовкладень.

Як накопичити на квартиру: зберігаємо гроші правильно

• Якщо ви хочете накопичити на квартиру, то знайдіть місце для зберігання грошей. Якщо ви будете зберігати гроші під подушкою, то не витрачати їх – буде непосильним завданням. Навіть якщо накопичується «пристойна сума грошей, завжди є спокуса їх витратити, тому кращий спосіб «не зірватися» — це захистити доступ до накопичень.
• Багато фінансові експерти рекомендують свої заощадження класти на банківський рахунок або депозит. Особливо в період свят багато хто банки пропонують своїм споживачам дуже вигідні депозити з підвищеною відсотковою ставкою. Це самий простий і вигідний спосіб примноження грошових коштів. Існує два види депозитних вкладів:
  • Накопичувальний (поповнюється), на який можна доповідати гроші;
  • Не поповнюваний – має більший відсоток, а фінанси зберігаються на рахунках 1-3 роки. Звичайно, такий вид вкладу досить вигідний, якщо потрібно накопичити велику суму, але за умови, що ви одноразово зможете покласти на рахунок багато грошей.
• Найчастіше нерухомість продається в іноземній валюті, тому варто відкрити валютний депозит. А ще краще, якщо у вас буде їх два види. Це дозволяє легше уявити, наскільки ви близько до мети, і не турбуватися коливанням курсу валют. Але, варто пам’ятати, що відсоток по закордонним грошовим знакам менше.
• Заощадження можна зберігати і в іншій формі – пайовому інвестиційному фонді. Це також одне із самих надійних і перевірених форм накопичення коштів. Їх відсоток має підвищену ставку – 30-60%, що дає значну перевагу порівняно з банківськими продуктами.
• Крім цього, не варто виключати варіант інвестування коштів. Найчастіше вкладають гроші в дорогоцінні метали, акції великих компаній і нерухомість.

Як накопичити на квартиру: плануємо свій бюджет

• Дуже важливо записувати повністю всі доходи і витрати. Як не дивно, але це дозволяє скоротити витрачені гроші мінімум на 40%. Велика частина грошей витрачається на непотрібні речі. Якщо ви новачок в цій справі, краще записувати все на папері. Електронна бухгалтерія не приносить такий ефект.
• Якщо ви хочете накопичити на квартиру, то крім своїх фінансів час від часу варто аналізувати ринок на нерухомість. За час накопичення можуть змінитися ціни, курс, умови в банках і т. д.
• Також потрібно правильно розраховувати свій бюджет. На сьогоднішній день найпопулярніший спосіб – це витрачати зарплату за схемою Алекси Фон Тобель – 50/30/20.
  • Де перша цифра – це сума, витрачена на основні витрати (житло, їжа, оплата інтернету та інші поточні видатки – хочеш, не хочеш, а платити потрібно)
  • Друга цифра – це розваги
  • А останні 20% відкладаються
• Дана схема ідеальна для людей, у яких немає дітей. Природно, процентне співвідношення може бути порушено, якщо в сім’ї є маленькі дітки, але схема все одно працює.

Як накопичити на квартиру: важливі правила економії

Щоб з’явилися в сім’ї «вільні» гроші, варто розумно підійти до власного бюджету і витрат. Якщо ви хочете накопичити на квартиру, само собою, вам доведеться в чомусь себе обмежувати. І треба зрозуміти для себе — або одномоментні слабкості, або своя квартира.

Економити – це не значить жити гірше інших, досить контролювати свої витрати і не витрачати всі зароблені кошти бездумно.

Ось кілька порад, які дозволять скоротити витрати і збільшити відсоток накопичення:

• Для початку вам необхідно протягом місяця прописувати всі свої витрати. Тільки так ви зможете проаналізувати ситуацію і реально оцінити ті пункти, на яких можна заощадити. Вже у другому місяці варто витрачати свої фінанси строго за планом, виключаючи ті пункти, без яких можна обійтися.
• Ведіть сувору звітність своїх доходів, витрат і відкладених грошей. Ці цифри дадуть вам уявлення про просування до своєї мети. До того ж, ці цифри варто постійно переглядати. Дивно, але це є найсильнішим мотиватором.
• Також, щоб зберегти сімейний бюджет і відкласти більше грошей, потрібно навчитися його планувати заздалегідь, навіть за кілька місяців вперед, аж до дрібниць. Варто взяти за правило, щоб витрати на свята, подарунки, ювілеї і т. д. не перевищували виділеної суми.
• У вас повинна бути певна сума грошей на непередбачені витрати. Це потрібно для того, щоб вам не довелося брати відсутню суму з відкладеного бюджету. В ідеалі мати «фінансову подушку» на 3 місяці – це гроші, на які ви легко зможете прожити, наприклад, втративши постійну роботу.
• Відмовтеся від алкоголю, сигарет і щотижневих розваг. Це не означає, що зовсім відпочивати не потрібно. Але деякий час поставте на чашу терезів – один приємний вечір на вихідних або квартира через кілька років. Мінімізуйте витрати на розваги – відпочити можна просто в парку, а не в клубі.

Не забувайте повністю про розваги. Мрія про своє житло, звичайно, гріє душу, але при цьому не варто сідати на «голодний пайок». Довгий час в жорстких умовах може викликати зрив у будь-якої людини.

Як накопичити на квартиру з середньою зарплатою: практичні поради економії

• Щоб накопичити на квартиру, уникайте імпульсивних покупок. Потрібно ходити по магазинах зі списком і суворо його дотримуватися.
• Не купуйте речі, тільки тому, що на них акція чи йде розпродаж. Це маніпуляція маркетологів і продавців, які на цьому заробляють. А люди часто купують аукціонні товари, які насправді їм зовсім не потрібні.
• Не ходіть по торговим центрам з великими грошима. Яскраві і барвисті плакати, реклама і вивіски дуже привертають нашу увагу, а на підсвідомому рівні ми хочемо купити. Супермаркети – це свого роду казино, тому потрібно тримати себе в руках.

Важливо: Якщо вам сподобалася та чи інша річ, не варто відразу ж її купувати, краще переспати з цією думкою і добре подумати, чи потрібна дійсно вона вам чи ні.

• Як тільки прийшла зарплата – одразу ж відкладіть на окрему картку або рахунок визначенону суму грошей, яка призначена для вашої майбутньої квартири. Якщо не відкладати відразу – гроші витратяться. Спочатку це дуже важко прищепити в свій спосіб життя, і не дивно, адже багато людей звикли витрачати зарплату повністю. Але як тільки ви побачите пристойну суму, тут же відразу прокинеться азарт і бажання більше відкласти. На решту суми потрібно прожити цілий місяць. І цілком можливо, що до наступної зарплати ще щось залишиться, цей залишок також варто відразу відкласти.

• Ви їсте для того, щоб жити, а не навпаки. Зараз дефіциту немає, полиці магазинів ломляться від різноманітних товарів. Але це зовсім не означає, що потрібно все і з’їдати за один раз. Якщо правильно і раціонально підходити до питання харчування, ви не тільки заощадите свій бюджет, але і здоров’я збільшите. Як правило, смачна і дорога їжа – не найкорисніша.
• Якщо ви колекціонер, то краще всього, якщо це будуть ті речі, які з часом можна вигідно продати.
• Щоб швидше відкласти заплановану суму, можна попередити своїх родичів і друзів, що в якості подарунка вам більше підходять гроші. Всі подаровані кошти також варто відкладати на карту.
• Не женіться за брендами! Навіть якщо купите сумочку Шанель, неможливо перетворитися на англійську аристократку. При цьому багато ваші знайомі просто не помітять придбаний вами бренд. А ось гаманець значно схудне. Краще купувати тільки необхідні речі.
• Використовуйте кэшбэки, дисконтні картки та інші можливості, які дозволять вам повернути частину грошей з покупок.
• Підрахуйте скільки вам обходитися автомобіль. Можливо, в якихось ситуаціях краще скористатися суспільним транспортом. Звичайно, власне авто це дуже зручно, але забирає левову частку бюджету.
• При можливості, варто пожити з родичами або друзями, так ви зможете значно заощадити на знімній квартирі.
• Позбавляйтеся від «мотлоху». Варто провести невелику ревізію у своєму будинку і відібрати ті речі, які просто лежать без діла і покриваються пилом. Навіть якщо ви продасте за «копійки» все непотрібне, то це буде непоганим внеском у майбутнє житло.

Незважаючи на те, що купівля власної квартири для багатьох здається нездійсненною мрією, все-таки це реально. Звичайно, для досягнення будь-якої мети, особливо тієї, яка стосується фінансових накопичень, потрібно вийти з зони свого комфорту. Швидше за все, потрібно буде поміняти свій образ життя, навчитися економити і аналізувати облік власних витрат. А можливо, навіть змінити професію або відкрити власну справу. І варто пам’ятати, щоб накопичити на квартиру за короткий термін, потрібно діяти! У будь-якому разі, всі докладені зусилля і вміння економити вам знадобляться.

Відео: Чи реально накопичити на квартиру з середньою зарплатою?